En los momentos actuales a partir de la aprobación e implementación de los Lineamientos Económicos, Políticos Sociales, se perfecciona el papel de la Planificación Física, ganando espacios insospechados que han legitimado su papel rector en el uso y destino del suelo, enfrentamiento a las ilegalidades, localización de inversiones y los problemas a resolver parten de la voluntad política para perfeccionar y rescatar nuestros territorios y urbanizados.
A partir de las nuevas funciones que asume el Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y el Urbanismo y las entidades subordinadas a este, en nuestra entidad se atiende y orienta a la población que asiste a nuestras instalaciones, garantizando que se realicen diligencias y dentro del contexto la interpretación adecuada de las normas que están establecidas, siendo esta de gran importancia para lograr la eficiencia en nuestro trabajo, el buen trato debe ser característica propia de nuestra entidad desarrollándola en su concepción integral, responsabilidad que está implícita en la labor de los dirigentes, funcionarios, técnicos y trabajadores del Sistema de Planificación Física, dando una adecuada respuesta que aborden con profundidad el asunto planteado, para no crear insatisfacciones en la población.
La Dirección Municipal de Ordenamiento Territorial y el Urbanismo Cifuentes (DMOTU) es una entidad estatal subordinada al CAM y asesorada técnicamente por la Dirección Provincial de Ordenamiento Territorial y el Urbanismo. Es la entidad rectora de la actividad de ordenamiento territorial y el urbanismo materializando las políticas, legislaciones y normativas del Sistema de la Planificación Física brindando servicios a las personas jurídicas y naturales.
Dirección: Calixto Garcia No. 22ª e/ Línea Ferrea y Calle 2 Cifuentes Villa Clara
Recepción: 42-695132
Principales trámites que realizan
Gestión de Planeamiento
El departamento de Planeamiento de la DMOTU Cifuentes realiza trámites a personas naturales y jurídicas.
Los horarios de atención:
- Lunes, miércoles y viernes el Departamento de Trámites en el horario comprendido entre 8:00 am - 12:00 m.
- Martes y jueves el Departamento Jurídico en el horario comprendido entre 8:00 am - 12:00 m.
- Lunes a viernes de 8:00 am - 12:00 m el Departamento de Atención a las Quejas de la Población.
- La Directora atiende los viernes entre 8:00 am - 12:00 m.
Se tramitan cesiones de azoteas y cancelaciones de documentos, los cuales tributan a la Dirección Provincial de Ordenamiento Territorial y el Urbanismo.
Luego de emitir dichos documentos la población se personará ante Notario o Jurídico de la vivienda con el objetivo de:
- Actualizar títulos de propiedad,
- Declarar obras en ejecución o,
- Viviendas sin titularidad.
Información sobre los documentos a aportar:
- Regulaciones Urbanas:
Documentos a aportar:
- Documento de propiedad de la vivienda y sello de 10.00 pesos.
- Anexo 9 de la Resolución 327 que rige el proceso inversionista
2. Licencia de Obra:
Documentos a aportar:
- Regulaciones urbanas, proyecto de las entidades autorizadas (Arquitecto de la comunidad) documento de propiedad de la vivienda, terreno o azotea. Sello de 10.00 pesos y valor de 66.00 pesos hasta 60 m2. Sello de 15 pesos y valor de 66.00 pesos más de 60 m2.
3. Certificado de Habitable o Utilizable:
Documentos a aportar:
- Anexo 9 de la Resolución 327 que rige el proceso inversionista
- Licencia de construcción, Propiedad del Inmueble, valor 88.00 pesos y sello de 5.00 pesos.
4. Dictamen técnico tasación medidas y linderos:
Documentos a aportar:
- Documento de propiedad del inmueble, sello de 10.00 pesos. En zonas no catastradas.
5. Dictamen técnico para legalización de obras nuevas terminadas o en construcción antes de mayo de 2019. (Acuerdo 85/74):
Documentos a aportar:
- Sello de 10.00 pesos y carné de identidad del ocupante de la vivienda.
- Anexo 9 de la Resolución 327 que rige el proceso inversionista.
6. Autorizo de obra:
Documentos a aportar:
- Regulaciones urbanas, documento de propiedad de la vivienda, Memoria descriptiva, sello de 5.00 pesos y valor de 68.00 pesos
- Anexo 9 de la Resolución 327 que rige el proceso inversionista
- Estudio de micro localización de Inversiones.
- Documentos a aportar:
Anexo 5 de la Resolución 327 que rige el proceso inversionista (Físico y digital)
- Ingeniería Básica
- Documentos a aportar:
Anexo 9 de la Resolución 327 que rige el proceso inversionista (Físico y digital)
- Licencia de Obra
- Documentos a aportar:
- Anexo 9 de la Resolución 327 que rige el proceso inversionista (Físico y digital) Micro localización Aprobada.
- Proyecto ejecutivo (Físico 2 copias)
- Documento legal del suelo o del inmueble.
- Presupuesto Aprobado.
10- Pagos de Servicios
- Todos los tramites se cobran por Tarifa Horario amparado en la Res. 65 del 28 de octubre de 2019 del IPF que aprueba los indicadores para la formación de las tarifas de los servicios técnicos y con sello de timbre que corresponde a cada tramite.
Departamento de Catastro
El departamento de Catastro de la DMOTU Cifuentes realiza trámites a personas jurídicas y naturales.
Los horarios de atención:
- Recepción y entrega de trámites en la oficina de tramites cita en calle: Calixto García No. 22ª e/ Línea Férrea y Calle 2 Cifuentes Villa Clara
- . Lunes, Miércoles y Viernes: 8.00 am a 12.00 m.
- Recepción y entrega de trámites en la DMOTU cita en calle: Calixto García No. 22ª e/ Línea Férrea y Calle 2 Cifuentes Villa Clara
- Recepción y entrega de trámites a los servicios técnicos de los abogados que representan personas naturales cita en calle: Calixto García No. 22ª e/ Línea Férrea y Calle 2 Cifuentes Villa Clara. Jueves: 8:00 am a 12:00m.
Servicios que se brindan:
1. Certifico de Numeración: Debe presentar Propiedad Original de la Vivienda, Carné de Identidad, valor de 44.00 pesos y un sello de 10.00 pesos.
2. Catastro: Debe presentar Propiedad Original de la Vivienda, Carné de Identidad y por cada Catastro que se realice por vivienda es un valor de 50.00 pesos.
Departamento de Planeamiento
El departamento de Planeamiento de DMOTU Cifuentes realiza trámites a personas naturales y jurídicas.
Martes: 8.00 am a 12.00 pm.
Servicios que se brindan:
- Cambios de Uso 8575: Para empresas que hacen donaciones o cambios entre empresas, debe presentar el registro de la propiedad del inmueble, resolución que avala el registro, carta de la empresa que cede el lugar, carta de la empresa que se adjudica, croquis del lugar, dimensiones de los locales, fotos de fachada, laterales e interiores, documentos donde se expone los gastos de acueducto, alcantarillado, electricidad.
- Micro localizaciones.
Departamento Jurídico.
El departamento Jurídico de la DMOTU Cifuentes realiza trámites a personas jurídicas y personas naturales.
Los horarios de atención
Martes y Jueves: 8.00 am a 12.00 m:
- Recepción y entrega de trámites.
- Solicitud de Terrenos.
- Recepción y entrega de trámites en la oficina de tramites cita en calle: Calixto García No. 22ª e/ Línea Férrea y Calle 2 Cifuentes Villa Clara
Jueves: 8.00 am a 12.00 m:
- Recepción de trámites a personas naturales y personas jurídicas.
- Reclamación de Derechos.
Jueves: 1.00 pm a 3.00 pm:
- Entrega de trámites a las personas jurídicas.
Jueves: 8.00 am a 12.00 m
- Atención a la Población a las personas naturales citadas por los jurídicos.
Atención a la población.
Los horarios de atención son: Lunes a Viernes: 8.00 am a 12.00 m
Todos los viernes Atención a la Población con la Directora de la Entidad, antes debe de pedir cita en la Oficina de Atención a la Población de la DMOTU.
Servicios que prestamos a personas naturales en la oficina de Trámites
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